ライオンズガーデン東武練馬弐番館

  • 東京都板橋区徳丸三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
5,298万円
80.7万円/㎡
相場
4,893万円
74.6万円/㎡
3,666
4,484
5,302
6,121
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,302万円
68.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズガーデン東武練馬弐番館
5,298万円（80.7万円/㎡）/ 4階 / 65.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/025,298万円80.7万円4階 65.62㎡ 2LDK東
2025/02/244,980万円81.0万円7階 61.51㎡ 1LDK+S西
2025/01/263,980万円65.6万円3階 60.66㎡ 1SLDK西
2024/12/214,380万円72.2万円3階 60.66㎡ 1LDK+S西
2024/11/204,480万円68.3万円5階 65.62㎡ 2LDK-
2024/10/084,680万円71.3万円5階 65.62㎡ 2LDK東
2024/09/114,680万円71.3万円5階 65.6㎡ 2LDK東
2024/06/125,600万円70.1万円6階 79.91㎡ 3LDK西
2024/06/115,980万円74.7万円2階 80.02㎡ 3LDK南
2024/02/164,780万円72.8万円5階 65.62㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02ライオンズガーデン東武練馬弐番館
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 5,298万円80.7万円65.62㎡2LDK4階 / 7階建 東2001年79戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/12/01グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,680万円96.2万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/02/17ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 3,880万円68.5万円56.64㎡2LDK1階 / 6階建 南東2006年32戸RC
2024/02/09板橋区成増4丁目マンション
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積55.62㎡〜75.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン東武練馬弐番館
所在地東京都板橋区徳丸三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩5分
築年月2001年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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